Khan hiếm nhà liền thổ khu vực Phú Mỹ Hưng

Thị trường sôi động nhờ quy hoạch giao thông

Trong đầu năm 2017 khu Nam tiếp nhận được nhiều luông thông tin về điều chỉnh quy hoạch hệ thống giao thông trong khu vực. Điều này một phần nào đã tạo nên một cú hích cho thị trường bất động sản tại Khu Nam và đặc biệt là các dự án bất động sản tại Quận 7. Dự án quy hoạch tuyến đường hầm và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ với số vốn lên đến 6000 tỷ. Hay là thông tin quy hoạch của dự án Metro GS với quỹ đất lên đến hơn 300ha, khi dự án này được triển khai thì cơ sở hạ tầng tiện ích cũng như hệ thống giao thông sẽ được hoàn thiện đồng bộ theo. Tạo nên một diện mạo mới cho trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Huyện Phước Kiển Nhà Bè.

Tuy có nhiều thông tin có lợi cho thị trường bất động sản như vậy, song nguồn cung của khu vực lại bị hạn chế. Các chủ đầu tư không thể đầu tư dự án để ăn theo thị trường trong thời điểm này. Một phần là diễn biến thị trường quá nhanh so với sự chuẩn bị của các nhà phát triển dự án. Hai là tại khu Nam quỹ đất lớn đến làm dự án thật sự là mò kim đáy bể. Đặc biệt là các quỹ đất nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng lại càng trở nên đắt đỏ. Đa phần những khu đất trống hiện tại đã được các chủ đầu tư gom từ lâu trước đây. Vì một vài lý do về tài chính, về thị trường nên chưa triển khai được, nhưng trong thời gian sắp tới khu Nam hứa hẹn sẽ trở nên sôi động với các dự án nhà liền thổ. Điển hình như dự án Citadel Residence của tập đoàn Trung Thủy với 68 căn biệt thự đã bán hết trong vòng 1 tháng triển khai. Hay dự án của Jamona Sacomreal cũng chỉ mất 3 tháng đã có 90% căn nhà phố đã có chủ sở hữu.

Và nằm bắt tình hình thị trường, Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát cũng đang rục rịch tung ra thị trường dự án The Green Star đường Phạm Hữu Lầu & Nguyễn Lương Bằng nối dài. Sở hữu một quỹ đất lớn với hơn 5,2ha và một vị trí đắc địa của khu Nam, chủ đầu tư phát triển dự án Green Star trở thành một khu phức hợp khép kín với hạ tầng tiện ích hiện đại phục vụ cư dân.

Dự án có tổng 126 căn nhà phố Green Star và 1200 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore. Giữa khu nhà phố và căn hộ, chủ đầu tư xây dựng hồ cảnh quan sinh thái với diện tích hồ lên đến 4000m2, và các tiện tích cảnh quan hơn 2000m2. Khu vui chơi giải trí, công viên, cafe thủy tạ và vô vàn tiện ích bao bọc xung quanh khu hồ sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm thú vị.

Dự kiến trong tháng 11/2017 chủ đầu tư chính thức công bố 100 căn nhà phố ra thị trường, với diện cụ thể là 7x18, 7,5x20, thiết kế 1 hầm, trệt 2 lầu. Đây là dự án nhà phố được đầu tư chuẩn mực với những khu phố hoa anh đào hòa cùng với kiến trúc đậm phòng cách của Singapore hiện đại. Đặc biệt, đối với diện tích 7,5x20 còn được thiết kế có hộc thang máy riêng trong từng căn nhà, hầm đậu được 2 chiếc oto và 2 xe máy. Tuy nhiên, giá bán hiện giờ vẫn là một ẩn số. Một số chuyên gia tư vấn bất động sản trong khu vực ước lượng giá cũng phải tầm 50 triệu/m2 đất, giá này gần tương đương với khu biệt thự của Trung Thủy bên cạnh.

Sinh lợi từ những giá trị cộng hưởng

Rất nhiều chuyên gia môi giới trên địa bàn đánh giá dự án là có tiềm năng tăng giá cao nhờ những giá trị cộng hưởng trong tương lai. Dự án Green Star nằm ngay góc đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, vị trí kết nối trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tận hưởng những tiện ích hiện đại của một khu đô thị kiểu mẫu, nhưng giá chỉ bằng 1/2, điều này thật sự là một điểm ưu thế nổi bật. Bên cạnh đó, thì thông tin cầu Phú Xuân 2 triển khai  kết nối đường Nguyễn Lương Bằng với Huyện Nhà Bè và làm giảm tải đường Huỳnh Tấn Phát cũng là điểm mạnh được nói đến nhiều. Và một số trục đường nội bộ được chính chủ đầu tư hoàn thiện để kết nối với đường Nguyễn Lương Bằng, cùng với các dự án lân cần được triển khai thì sẽ tạo nên một giá trị lợi nhuận ít dự án nào có được. Cụ thể như dự án Moonlight Plaza của Hưng Thịnh Corp tiếp giáp hướng Tây của dự án, hay dự án Citadel của Trung Thủy.

Dự án Green Star được xây dựng và thiết kế theo mô hình khu dân cư khép kín và dành hơn 60% diện tích cho các tiện ích công cộng, cây xanh. Thiết kế nhà cũng dành khoảng lùi để cư dân có không gian “vườn hóa”, trồng cây... Ngay trung tâm là hồ cảnh quan có chức năng điều hòa không khí cho toàn dự án. Mật độ cây xanh bao phủ đầy đặc như đường dạo bộ, quảng trường, vườn sinh thái, hay hồ bơi thư giãn…

Trong bối cảnh khan hiếm nhà liền thộ tại khu Nam và với giá nhà phố trong Khu Phú Mỹ Hưng đắt đỏ thì dự án Green Star thật sự là một lựa chọn ưu việt cho các khách hàng muốn một chốn an cư gắn liền với thiên nhiên, tận hưởng những tiện ích hiện đại. Hay cho các nhà đầu tư lướt sóng trong giai đoạn hiện nay.

Link tham khảo dự án: http://canhodatnen.com.vn/nha-pho-biet-thu/nha-pho-the-green-star-quan-7

 

Quý khách quan tâm dự án The Golden Star vui lòng liên hệ

Chuyên viên tư vấn Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát

Hotline: 0909 282 681 Mr. Tuấn Ngọc

Chi tiết dự án Quý khách xem TẠI ĐÂY. 

Hỗ Trợ Trực Tuyến
Hotline: 0903.018.518